ECHOBAT est une association de professionnels de l'habitat mis en réseau pour "construire avec un faible impact environnemental et un fort impact social". Une association qui fait salon !
Ce réseau est un collectif d'acteurs de l'immobilier et d'artisans reliés entre eux par une éthique forte permettant un déroulé de chantier fiable, efficace et solidaire.
En Sarthe, ils se sont illustrés par la rénovation de l'Ilotco !
Miam miam ... la carte s'annonce délicieuse !
Echanges avec des intervenants de la société Canopée
Petit descriptif : entreprise utilisant des matériaux naturels tels que la paille, le chanvre, la fibre de bois, le liège et issus du recyclage comme la ouate de cellulose ou les fibres textiles.
Aparté : c'est le nom Canopée qui m'a attiré, faisant écho avec notre projet. Mais ce sont les échanges avec un charpentier et une architecte qui m'ont retenu
Ce qu'on retient pour Canop'ÃŽlot :
L'architecte en tant que maître d’œuvre propose des artisans. Mais c'est le maître d'ouvrage qui décide. Et l'architecte s'adapte du mieux possible, même si les sensibilités diffèrent, restant responsable du bon déroulement du chantier.
Si nous devenons maître d'ouvrage (ou co-maître d'ouvrage), il faudra garder en tête cette dimension relationnelle.
Bâtiment bio-climatique oui. Bâtiment passif, peut-être pas. Ou alors, pas jusqu'au bout. Comme déjà évoqué avec Jean-Noël des "Petits ensembles" à Guérande, la conformité à la norme "bâtiment Passif" est très contraignante et onéreuse.
Rencontre avec la coopérative COWATT
Petit descriptif : la coopérative recherche des propriétaires souhaitant louer leurs toitures pour y installer des centrales photovoltaïques. Elle est en charge des aspects techniques, juridiques et financiers des projets. CoWatt vend la production d’électricité au fournisseur Enercoop
Ce qu'on retient pour Canop'ÃŽlot :
choisir d'installer des panneaux photovoltaïques implique des calculs pour assurer une robustesse suffisante du toit qui recevra les panneaux (+10 kg/m²) ; ils doivent donc être prévus dans le projet global.
Nous devrons également statuer sur les options qui se présentent à nous :
simplement louer notre toit comme aux "Petits Ensembles" et réinjecter la totalité de l'énergie dans le réseau électrique
utiliser tout ou partie de l'électricité produite ?
alimenter nos communs ou l'ensemble des logements ?
installer une centrale thermique pour chauffer l'eau sanitaire. Dispositif très efficace et très rentable. (mais on le savait, Gilles nous avait vanté ce dispositif !)
La branche Sarthe du réseau CoWatt vient de se créer au sud du Mans. Nous allons prendre contact avec eux pour connaître les modalités de collaboration.
Cabinet d'architectes PIX
Petit descriptif : PIX est installé à La Flèche et répond à des appels d'offre sur la Sarthe
Marion Lecan, dirigeante du cabinet PIX et maître d’œuvre du chantier de l' IlotCo, a présenté les partenaires qui l'ont épaulée sur ce projet de rénovation de tiers-lieu : le réseau ECHOBAT et artisans locaux de la Sarthe.
Elle a mis en avant l'importance de l'ingrédient humain. Les valeurs d'entraide et de partage des savoir-faire ont été essentiels dans la réussite du projet.
Ce qu'on retient pour Canop'ÃŽlot :
Les valeurs décrites dans ce témoignage sont communes avec les nôtres. Quitte à promouvoir des artisans, autant mettre en avant les partenaires de ce réseau non ?
Mme Lecan nous a mis en contact avec Maxime Daniau du réseau ECHOBAT, coordinateur de l'animation-développement et référent Pays de la Loire. Il nous a proposé d'intervenir ponctuellement en tant que représentant du réseau ECHOBAT pour nous aider à convaincre notre futur partenaire opérateur social que la construction à faible impact environnemental est à portée de main. Nous gardons précieusement vos coordonnées, Maxime ;)
Rencontre avec le bureau d'étude LCA
Petit descriptif : conseils et expertises en économies d'énergie - AMO - présents sur Le Mans
Ce qu'on retient pour Canop'ÃŽlot :
L'orientation du bâtiment est étudiée par l'architecte -une prestation de mesure de l'ensoleillement peut être réalisée-
sur la photo, un héliographe
Nous étions convaincus que pour optimiser le confort thermique et la génération d'énergie, le choix du photovoltaïque était judicieux. Désormais nous avons les arguments pour convaincre notre futur partenaire porteur de l'inclure dans le cahier des charges.
Echange avec Etienne Cottenceau, tailleur de pierre, maçon et chef d'entreprise
Petit descriptif : utilisation de matériaux naturels pour ses constructions
Aparté :
Question posée à M Cottenceau : "en tant que militant, vous travaillez essentiellement avec des matériaux bio-sourcés et géo-sourcés (par exemple, on garde la terre extraite pour la réutiliser sur place).
Mais ce n'est qu'une niche. Comment faire pour que cela devienne systématique chez les artisans ?"
Sa réponse m'a surpris : "c'est déjà le cas à cause (ou grâce) à la guerre en Ukraine et au réchauffement climatique !"
Sic !
Ce qu'on retient pour Canop'ÃŽlot :
les matériaux naturels permettent de mieux lutter contre les grandes chaleurs et assurent un vrai confort dans les habitations.
Les matériaux bio-sourcés deviennent compétitifs par rapport à ceux issus de l'industrie pétro-chimique
Les matériaux géo-sourcés deviennent également compétitifs compte tenu de la flambée des coûts de transport de plus en plus élevés
Dire que c'est un mal pour un bien ? Nous n'irons pas jusque là !
Démonstration par un duo constructeur de maison et géo-biologiste
Petit descriptif : utiliser la géo-biologie pour mieux placer un habitat et ses pièces sur un terrain
Ce qu'on retient pour Canop'ÃŽlot :
pour certains habitants, la détection de sources a pour but d'éviter les perturbations physiologiques, comme les insomnies, notamment en évitant de positionner les chambres au-dessus de l'eau. Sur notre futur terrain, ce serait l'occasion de repérer finement les cours d'eau souterrains qui alimentent l'ancien puits adjacent.
Intérêts de rencontrer les acteurs d'ECHOBAT :
. Faire connaître Canop'Îlot et promouvoir l'Habitat Participatif pour la Sarthe, c'est aussi notre engagement !
. Rencontrer les acteurs d'un réseau local d'écoconstruction solidaire partageant des valeurs très proches de celles des Habitats Participatifs
. Se réconcilier avec l'idée de chantiers complexes à gérer avec des artisans qui ont le respect du client
. l'EchoHabitants et ECHOBAT, on trouve que ça (ré/rai)sonne bien ensemble
------- POUR EN SAVOIR PLUSÂ :
Site du réseau ECHOBAT : https://www.echobat.fr/
Site de la Sté Canopée : https://www.canopee-renovation.fr
site de EcoWatt : https://cowatt.fr/a-propos-de-cowatt/
site du bureau d'études LCA : https://www.assistance-lca.com/
site du cabinet d'architecture : https://www.pix-architecture.fr
site de la Sté Cottenceau : https://www.cottenceausarl.fr/
livre "l'habitat durable, l'évidence de la construction passive" de JL Bertez et JC Tremsal